ハワイの戸建てvsコンドミニアム

ハワイの戸建てvsコンドミニアム

ハワイの戸建てvsコンドミニアム

ハワイ不動産最新情報をご覧頂き有難うございます。
はつみキャンベルです。

 

ハワイ・オアフ島には、数多くのコンドミニアムと戸建て物件があります。そして、どちらを購入すれば良いか悩む場合もあります。ご自宅、別荘、セカンドホームや投資物件などの選択によって、物件を絞り込む事がことができると思います。また、どれぐらいの頻度で使用するか、ライフスタイルなども考えていきましょう。そこで、戸建て、コンドミニアムなどの利点、欠点を挙げてみました。

戸建て

利点
*管理費、HOAフィーがない
*改装やリモデルなど自由にできる、制限がない
*ペットを飼える
*ハウスルールに縛られない
*プライバシーがある
*スペースを確保できる

 

欠点
*物件管理を各自で行う、お庭、屋根など
*郊外に戸建てがある為、利便性が低い
*セキュリティーシステムがない
*火災保険などが高額
*固定資産税も高額

コンドミニアム

利点
*利便性が高い地域にコンドミニアムがある
*セキュリティーシステムがある
*共有施設が使える、プール、ジムなど
*小さいサイズから購入できる
*固定資産税や火災保険など低額
*鍵一つで長期間空室にできる
*物件管理の手間が少ない

 

欠点
*管理費、HOAフィーがある
*リモデルや改装は全て組合の承認が必様
*ペットは自由に飼えない、組合などの許可、承認が必要
*プライバシーがあまりない
*管理費、HOAフィーが組合会合によって毎年決まる

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