はつみキャンベルのハワイ不動産 ニュース June 2023

ハワイ不動産ニュースをご覧いただきありがとうございます。
はつみキャンベルです。

2023年6月オアフ島不動産の動向

2023年5月のオアフ島住宅販売はまちまちの結果：販売量は増加、価格は下落、成約販売は減少

オアフ島の住宅販売量は前月比で改善し、5月は一戸建て住宅が26.0％、コンドミニアムが4.3％増加した。 しかし、成約売上高は前年同時期に比べ、戸建住宅で23.8％、コンドミニアムで36.3％減少した。

一戸建て住宅の販売価格の中央値（110万9,000ドル）は、2022年5月に設定された現在の記録（115万3,500ドル）を3.9％下回った。 同様に、コンドミニアムの販売価格の中央値は、2022年5月の51万6,500ドルから2023年5月の50万5,000ドルまで、約2.2%わずかに下落しました。

一戸建て住宅とコンドミニアムは、2022 年の 10 日間と比較して、昨年の 2 倍の期間、それぞれ 21 日間と 20 日間市場に出回りました。過去 7 日間よりも多くの一戸建て住宅の販売が、全額提示価格またはそれ以上で終了しました。 数か月。 ただし、この数字は前年比で変化しており、2022 年 5 月の販売の約 75% と比較して、5 月の販売の約 45% が提示価格の全額以上を受け取ったためです。コンドミニアムについても同様で、約 45% が同様です。 提示価格全額以上で成約したコンドミニアム販売の割合は、2022 年 5 月の販売の 65% と比較します。

5月の成約件数のうち、70万ドルから129万9999ドルの価格帯の一戸建て住宅が67％と大部分を占めた。 エバ・プレインは一戸建て住宅販売の25.6%（販売67件）で最大のシェアを記録し、2023年これまでのところこの地域で最も重要な販売量を示した。70万ドルから89万9,999ドルの価格帯の有効在庫が5月に最大の増加を記録した。 。 売り出し中の在庫はほとんどの地域で増加しましたが、リーワード地域が最も大幅な増加を記録し、55.6% 増加して売り出し中のリストが 70 件に達しました。

一方、70万ドル以上の価格帯のコンドミニアムでは、売上が前年比48.5％減少した。 カイルア地域はコンドミニアムの販売量が増加した唯一の地域で、2022年5月の販売数が13件だったのに対し、今年5月の販売数は18件でした。ほとんどの価格帯のコンドミニアムで有効在庫の増加が記録され、より手頃な価格帯のコンドミニアムでは39%の増加が見られました。 価格帯は40万ドルから69万9999ドル。

Courtesy of the Honolulu Board of Realtor

ハワイ観光ニュース

ハワイで灯籠流しが4年ぶりに開催されました。
コロナ禍でイベントは全て延期、中止になっておりましたが2023年に入り各イベントが開催されております。今年は約50000人が参加されたようです。真如苑が主催されています。

 
メイド・イン・ハワイ・フェスティバルがハワイコンベンションセンターで初開催
ハワイ産の食品やその他工芸品、美術品などが出店する予定です。

ローカルに人気のレストラン
JINYA Ramen Bar – Honolulu

おまかせのお寿司から一品料理などローカルの食材を使い、和食にこだわったお料理です。ラーメンなどの軽食もあります。

所在地：1118 Ala Moana BLVD #100, Honolulu, HI 96814
定休日なし
月〜日曜日　11am-11pm
ハッピーアワー
3pm-5pm

電話　(808)480-8477
Website : jinyaramenbar.com