はつみキャンベルのクライアントメンバー

はつみキャンベルのクライアントメンバーとは？

はつみキャンベルのクライアントメンバーは、ハワイ不動産の購入を「一生の財産」として成功させるための、日本人オーナー専用のトータルサポートプログラムです。言葉や商習慣の壁が厚い米国の不動産取引において、日本人が最も不安を感じる「契約の透明性」と「購入後の維持管理」という2つの課題に徹底的に寄り添います。私たちは、単に物件を売買するエージェントではなく、ハワイでの暮らしと資産を守り続けるパートナーとして、以下の3つの価値をお約束します。

・「納得」の購入準備：膨大な英文契約書の日本語解説から将来の再開発計画まで、リスクをゼロにするための徹底した情報共有。
・「安心」の運用体制：日米の税理士・弁護士ネットワークを駆使した、節税・相続・法人設立などの高度な専門サポート。
・「快適」なハワイライフ：口座開設や火災保険、リノベーションから日々の管理まで、日本に居ながらにしてハワイの資産を最適に保つワンストップサービス。

クライアントメンバーに加入する利点

「ハワイで暮らす、ハワイを所有する」という夢を最も確かな形にするために、【購入前】と【購入後】に不可欠な２７のサポートサービスをご用意いたしましたのでご活用ください。

【購入前：後悔しないための徹底準備】

市場調査と地域説明
「ハワイならどこでも値上がる」わけではありません。投資目的、別荘利用、将来の移住など、お客様のライフスタイルに合わせ、学区の評判や再開発計画を含めた最新のエリア分析をご提供します。
契約内容の日本語解説とエージェント契約
米国の不動産売買契約書は非常に膨大で複雑です。はつみキャンベルは、全ての重要条項を日本語で丁寧に解説。商習慣の違いによる「こんなはずじゃなかった」をゼロにします。
収支シミュレーションと資金調達
物件価格以外にかかる諸経費や、管理費の上昇リスク、ホテルプログラムの現実的な収支予測を提示。日米両方の金融機関から、最適なローン組成をサポートします。

購入前に必要なアクション

１　目的別に合わせての購入カウセリングと打ち合わせ
２　市場調査
３　専任購入エージェントの契約
４　エスクローの制度の理解
５　現地ハワイと動画の物件案内
６　売買契約書内容を日本語で丁寧に説明
７　インスペクション（建物検査）の当日同行と重要性
８　地域説明
９　学校区の調査
１０　新着物件の配信、新築プロジェクト、中古物件など
１１　対象物件の調査、（コンドミニアム、戸建て修繕費有無、今後管理費等の値上がり）
１２　賃貸、ホテルプログラム等収支表のお取り寄せ
１３　銀行、ローン会社ご紹介（ハワイ、日本の銀行）
１４　資金計画のシュミレーション
１５　公証手続きのサポート（日本在住者でも遠隔でサポート致します）

【購入後：資産価値を守り、育てる】

管理とメンテナンスの体制
遠方に住む日本人オーナー様にとって、最大の手間は「物件の維持」です。信頼できる管理会社や修理業者とのネットワークを活かし、空室時の巡回からリノベーションまで一括して窓口を担います。法務・税務のプロフェッショナル連携
ハワイの資産は「持って終わり」ではありません。日米両国での確定申告、法人化による節税、次世代への円滑な相続（トラスト設定）まで、専門の税理士・弁護士チームがお客様の資産を守ります。

購入後に必要なアクション

１６　ハワイ銀行口座開設のお手伝い
１７　購入後火災保険会社のご案内
１８　賃貸管理会社のご紹介
１９　空室管理のご案内
２０　ハワイ州法人設立、登録のお手伝い
２１　日米ハワイ州税理士ご紹介、税務、相続、１０３１エクスチェンジ等
２２　トラストやその他相続に関する弁護士のご紹介
２３　修理業者、改装業者のご紹介
２４　家具、インテリアのセットアップ支援
２５　管理費、インフラ等の自動引き落としセットアップサポート
２６　固定資産税支払い期日ご案内
２７　その他にも必要に応じて、臨機応変に対応させて頂きます。

＊１５までのサポートサービスは無料です。１６番以降はお客様の必要に応じて費用が発生します。

はつみキャンベルのクライアントメンバーシップについて

私たちが目指すのは、単なる不動産仲介ではありません。それは、お客様の大切な資産とハワイでの時間が、次世代まで揺るぎない価値を持ち続けるための「生涯の伴走者」であることです。言葉の壁、法制度の違い、そして遠く離れた場所への不安。それらすべてを「安心」へと変えるために、私たちは27の専門工程を一つのパッケージに昇華させました。はつみキャンベルのクライアントメンバーシップは、お客様がハワイの風を感じるその瞬間に、一切の憂いなく心からリラックスしていただくための「鍵」となります。理想のハワイライフを、最も確かな形で。私たちはその情熱に応える準備を整えてお待ちしておりますので、お気軽にお問い合わせください。