2024年オアフ島高級不動産の動向 第3四半期

2024年オアフ島高級不動産の動向  第3四半期

2024年オアフ島高級不動産の動向 第3四半期

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アロハ、リスト・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのオアフ島四半期高級市場レポートへようこそ。ここオアフ島の最新の不動産活動を詳しく見ていきます。

 

オアフ島の高級住宅市場レポート

オアフ島の高級住宅市場レポートは、4つの戸建て住宅カテゴリーと2つのコンドミニアム価格帯に分類されています。

 

2024年第3四半期の戸建て住宅販売価格は、2023年第3四半期と比較して16.3%増加し、同四半期に50戸が販売されました。前年同期は43戸でした。

 

在庫の月間供給量は、前年と比較して21.9%増加し、2024年第3四半期には7.8ヶ月から2023年第3四半期の6.4ヶ月に上昇しました。

 

300万ドルから500万ドルの戸建て住宅については、2023年第3四半期の18戸から2024年第3四半期の30戸に上昇し、前年同期比で66.7%増加しました。在庫の月間供給量は、前年の11.4ヶ月から10.8ヶ月に5.3%減少しました。

 

500万ドルから1000万ドルの範囲では、2024年第3四半期に4戸の戸建て住宅が販売されました。これは、前年同期の12戸よりも8戸少ないものです。在庫の月間供給量は、2023年第3四半期の12.3ヶ月から19ヶ月に54.5%増加しました。

 

2024年第3四半期には、1軒の戸建て住宅が1000万ドル以上で販売されました。これは、2023年第3四半期に販売された1軒の住宅と一致しています。この住宅は、カハルウにあり、1100万ドルで販売されました。
在庫の月間供給量は、2023年第3四半期の15.0ヶ月から2024年第3四半期の18.0ヶ月に20.0%増加しました。

 

100万ドルから250万ドルのコンド販売は、2024年第3四半期に2023年第3四半期から10.5%増加し、今年第3四半期には116件の販売が完了しました。前年は105件でした。

 

在庫の月間供給量は、2023年第3四半期の8.5ヶ月から9.9ヶ月に16.5%増加しました。

 

250万ドル以上の高級コンドミニアムの販売は、2024年第3四半期に前年同期の14件から6件と、57.1%減少しました。在庫の月間供給量は、前年同期の17.6ヶ月から2.3%増の18ヶ月となりました。

 

2024年第3四半期には、500万ドル以上の高級コンドミニアムが3件販売されました。すべてワイエア地区のもので、最高額は8,000万ドルでした。

それぞれの物件や状況は異なります。 現在または将来の住宅に関するガイダンスが必要な場合は、hatsumihawaii.jp にアクセスし、経験豊富なハワイ不動産スペシャリストのはつみキャンベルにお問い合わせください。

これが今四半期のオアフ島四半期高級市場レポートです。ご質問などはいつでもお問い合わせください。

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