2023年オアフ島高級不動産の動向 第4四半期
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アロハ、リスト・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのオアフ島四半期高級市場レポートへようこそ。
ここオアフ島の最新の不動産活動を詳しく見ていきます。オアフ島の高級住宅市場レポートは、4 つの一戸建て住宅カテゴリーと 2 つのコンドミニアムの価格セグメントに分類されています。
2023年第4四半期の一戸建て住宅の販売価格は200万ドルから300万ドルで、2022年第4四半期と比較して20％減少し、2023年第4四半期には32戸が販売されたのに対し、前年同期には40戸が販売されました。 在庫供給月数は前年比55.1%増加し、2022年第4四半期の4.9か月から2023年第4四半期には7.6か月に増加しました。
300万ドルから500万ドルの範囲の一戸建て住宅の販売は、2022年第4四半期の18件から2023年第4四半期には14件に減少し、前年同期比で22.2％減少した。 在庫供給月数は前年の 7 か月から 48.6% 増加して 10.4 か月となりました。
2023年第4四半期には500万ドルから1,000万ドルの範囲で8戸の一戸建て住宅が販売され、前年同期の7戸よりわずかに増加しました。 在庫供給月数は、2022 年第 4 四半期の 13.7 か月から 12.6 か月に 8% 減少しました。
2023 年第 4 四半期に 1,000 万ドル以上で販売された一戸建て住宅はありませんでしたが、これは 2022 年第 4 四半期と変わらずでした。在庫の供給月数は、2022 年第 4 四半期の 9.6 か月から、2023 年第 4 四半期には 20 か月に増加しました。
100万ドルから250万ドルの範囲のコンドミニアムの売上は、2023年第4四半期には2022年第4四半期と比べて9.7%減少し、前年第4四半期の成約件数は93件だったのに対し、2023年第4四半期は成約件数が84件でした。 在庫供給月数は、2022 年第 4 四半期の 7.5 か月から 7.8 か月にわずかに増加しました。
2023年第4四半期には250万ドル以上のコンドミニアムが14件販売され、2022年第4四半期の18件の販売と比較して22.2%減少した。在庫供給月数は2022年第4四半期と比較して53.6%増加し、同四半期の11か月から16.9か月となった。
2023年第4四半期には6棟のコンドミニアムが500万ドル以上で販売され、パークレーンに5戸、タートルベイのオーシャンヴィラに1戸が含まれている。 最高売却額はパークレーンの1戸で2750万ドルです。
それぞれの物件や状況は異なるということを忘れないでください。 現在または将来の住宅に関するガイダンスが必要な場合は、hatsumihawaii.jp にアクセスし、経験豊富なはつみキャンベルにお問い合わせください。
これが今四半期のオアフ島四半期高級市場レポートです。 最新情報については、すぐにチェックしてください。
