2023年オアフ島高級不動産の動向 第2四半期

オアフ島の高級住宅市場レポートは、4 つの一戸建て住宅カテゴリーと 2 つのコンドミニアムの価格セグメントに分類されています。

2023年第2四半期の一戸建て住宅の販売価格は200万ドルから300万ドルで、2022年第2四半期と比較して42%減少し、前年同期の81戸に対し同四半期には47戸が販売されました。 在庫供給月数は前年比1.9％増加し、2022年第2四半期の5.2か月から2023年第2四半期には5.3か月に増加しました。

300万ドルから500万ドルの範囲の一戸建て住宅の販売は、2022年第2四半期の38件から2023年第2四半期には14件に減少し、前年同期比63.2％減少しました。 在庫供給月数は、昨年の4.5か月から124.4%増加して10.1か月となりました。

2023年第2四半期には500万ドルから1,000万ドルの範囲の一戸建て住宅が10件販売され、前年同期の9件よりわずかに増加しました。 最高売却額はカイルアの住宅の867万5000ドルだった。 在庫供給月数は、2022 年第 2 四半期の 12 か月から 65.8% 増加して 19.9 か月となりました。

2023年第2四半期に1,000万ドル以上で販売された一戸建て住宅はゼロで、2022年第2四半期に販売された住宅4件から減少しました。在庫の供給月数は62.5%増加し、2022年第2四半期の8ヶ月から2022年第2四半期には13ヶ月に増加しました。 2023年。

100万ドルから250万ドルの範囲のコンドミニアムの販売は、2023年第2四半期に2022年第2四半期に比べて40.6%減少し、昨年第2四半期の成約件数は160件だったのに対し、今年第2四半期は成約件数が95件でした。 在庫供給月数は、2022 年第 2 四半期の 5.2 か月から 8.5 か月に 63.5% 増加しました。

価格が250万ドル以上のコンドミニアムの販売は、2022年第2四半期の21件に比べ、2023年第2四半期には13件に減少し、38.1%減少しました。 在庫供給月数は、2022 年第 2 四半期と比較して 72.9% 増加し、前年同期の 9.6 か月から 16.6 か月となりました。

第2四半期には6棟のコンドミニアムが500万ドル以上で販売されました。 パークレーンに 4 軒、ワイエアに 2 軒、リッツカールトン レジデンスに 1 軒あります。 最高販売額はパークレーンの一戸当たり1,000万ドルでした。

それぞれの家や状況はそれぞれ異なるということを忘れないでください。 現在または将来の住宅に関するガイダンスが必要な場合は、hatsumihawaii.jp にアクセスし、はつみキャンベルへお問い合わせください。

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