はつみキャンベルのハワイ不動産 ニュース February 2022
２０２２年１月オアフ島不動産の動向
2022年は、一戸建て住宅とコンドミニアムの両方の売り上げが急増したことから始まりました。オアフの住宅市場は、2021年1月と比較して28.6％の売り上げ増加を記録しました。 、コンドミニアム市場は、2021年8月に設定された以前の$ 500,000を超えて、$ 510,000の新しい月間平均販売価格記録となりました。
一戸建て住宅の売り上げは前年比12％増、コンドミニアムの売り上げは昨年のこの時期に比べ40.8％急増しました。 900,000ドル以上の価格帯の一戸建て住宅は、今月の売り上げの70％を占めましたが、900,000ドル未満の売り上げは、前年度から34％減少しました。一方、コンドミニアムでは、ほぼすべての価格帯で売上が増加しました。特に、売上が前年比で3倍になった70万ドル以上の範囲で売上が増加しました。一戸建て住宅は市場で売り出し期間12日、コンドミニアムで14日を費やし、物件は活発なペースで動き続けました。
2021年12月と同様に、一戸建て住宅販売の約61％が当初の提示価格を上回り、昨年のこの時期から24.5％増加しました。コンドミニアム市場でも、売り上げの大部分が当初の提示価格を上回り、2021年1月の30％に対して39％でした。特に、40万ドルから599,999ドルの価格帯のコンドミニアムは、売り上げが提示価格を上回りました。
一戸建て住宅のリストは1年前と比較して12.3％減少し、1月に市場に出た新しいリストのうち、58％が月末までにエスクローまたは売却されました。コンドミニアムの新規上場は、前年比でかなり横ばいで、わずか1.1％の上昇でした。しかし、強い需要と販売量により、2022年は市場にある売り出し中の在庫にあるコンドミニアムのリストが少なくなったところから始まりました。
一戸建て住宅のペンディングの売り上げは昨年からわずか4.3％減少し、エスクローに残っている一戸建て住宅は前年より少なくなりましたが、保留中のコンドミニアムの売り上げは昨年1月に比べて7.5％増加しました。
Courtesy of the Honolulu Board of Realtor
ハワイ観光ニュース
2月11日からハワイ州からの日本へ渡航、帰国者の検疫所の宿泊施設の隔離が6日から3日に短縮されました。しかし自宅隔離は４日間で合計７日間となっております。
２０２２年１月は『セーフアクセス、オアフ』は３度目のブースターショットのワクチン接種を必要とすることを検討中だとハワイ政府は発表されましたが、２月に３度目のブースターショットは含まれず現行で２度のみのワクチン接種完了で継続することを発表されました。またはワクチン接種されない方は渡航前の72時間以内にハワイ州指定医療機関でのPCR検査陰性証明書の提示できる渡航者はハワイ到着後の5日間自己隔離免除の対象になります。
ローカルに人気のレストラン NatuRe Waikiki
地元の食材を活かし、フランスで修行された日本人女子ヘッドシェフ、Nae Ogawaによる
ハワイとフレンチの創作料理が楽しめるお料理です。
所在地： 413 Seaside Ave 2F Honolulu 96815
営業時間： 5:30pm-11:00pm
電話：(808) 212-9282
HP https://www.naturewaikiki.com
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