ハワイ不動産の現状況 2013年 2月

アロハ! ハワイリゾート不動産専門の初穂(はつみ)キャンベルです。

あまりのマーケットの動きが速いので、テキパキ、チャキチャキ行動しないと
タイミングを失い購入し損ねる事もあり、『あ~あの時何で買っておかなかっただろう』と後悔する事に。

未だ値段が上がりきっていないのでお家買い替え方にもチャンスです。

本当に昨日はこの値段だったのに今日マーケットを調査していると
10万ドル上がってる!!って事って事もあります。

photo:01

売り手よりも買い手が多いハワイ不動産市場なので売り手の言いなりに
ならないと物件は買えず、競合の可能性が高いのでちょっとでも高い値段でオファーを出して貰った方が選んで頂ける確立高いです。(これは競合が考えられる時だけ)

少々高いお金を払っても必ず6ヶ月後、1年後、将来は購入額よりも価値が
高くなるので、ご安心を!(まあお客様次第ですが。。。)

その時と状況により、交渉術が変わってくるのでご相談したいときは気軽に
連絡下さい。

この売り手市場でも『叩いて購入するぞ』と言ったお客様もいらっしゃるのですが、
今の市場では購入できないのでご了承下さい。

最近LAのエージェントさんと電話で話したのですが、同じ状況ですと
おっしゃってました。

そして真剣に購入を考えてる方へのアドバイスは?

1、住宅ローンを組まれる方は物件が決まっていなくてもローンオフィサーに
すぐにでもご相談下さい。日本人の方がいらっしゃるのでご紹介させて頂きます。

2、自分担当のエージェントさんを探して下さい。エージェントさんがいないと交渉や物件の情報がいち早くキャッチできず、市場に出る前に情報を知る事ができます。

3、夢や理想を追わず、現実と向き合ってお家探しをして下さい。
(夢見る夢子は駄目ですよ~)

頑張りましょう!


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