ハワイ不動産 売り物件 工夫次第でスピーディーに高く売る方法

アロハ! ハワイリゾート不動産専門の初穂(はつみ)キャンベルです。

売り手のお客様と打ち合わせ、まずお家を見せて頂きます。

何故売りたいか?これもとっても大事な理由です。

image

アメリカ本土、日本へ引っ越すから。二人の子供が出来たので、広い所に移りたい。
子供たちが巣立ったので、私達夫婦だけでは広すぎる。コンドへ移りたい。
円高の時に購入され、今円安なので、売却します。等等

色々な理由から不動産を売る理由があります。

そしてお部屋を見せて頂くと。。。。

売主さん 『いままで、まったく改装はした事はないので、これで売れますか?』

私 『ここは最低限、手を入れた方が良いですよ。ちょっとした所で、買手さんに大きくディスカウントされたらもったいないですからね』

色々アドバイスをさせて頂きます。

と大きなお金を費やす事無く、ポイントだけに少し手を加える事で、物件が見違えるように
光り輝き、物件が高く見えます。

一番のポイントはバイヤーさんにとって物件をいかに魅力的に見せるかです。

ハワイの不動産はMLSネットワークで売り物件の全てインターネットを通して見れます。

写真と◯◯◯◯◯◯がとても大事なんですよ。

一つは絶対にプロに撮影をお願いします。もう一つは。。。。。。

これを怠るとネットを通して物件が魅力的に見えません。
って事はショーイングのアポが入らないで、見せるチャンスがなくなり、オファーが入るチャンスが低くなります。

MLSネットワークの売り物件で簡単に普通のデジカメで写真を撮って載せてある物件ありますが、

これって『もったいないなあ~~』と思うのです。

私だったら、ここをこうして、こうやって早くちゃっちゃっと売ってしまうのに!!

色々なマーケティングの作戦があるのですが、売り物件を1日で売却、5万ドルのオーバープライス、マーケットに出ていない物件を買って、そのオーナーさんにアップグレードに自分の売り物件を買って頂いた事もあり、クローズをしました。

image

ハワイ不動産ますますヒートアップ!

ハワイで物件を売ろうと思っているオーナーさん、お問い合わせくださいね。

ハワイ不動産は
ハツミキャンベル
info@hatsumihawaii.com
(808)220-1283

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です