ハワイ不動産購入フロー

不動産購入を安心、スムーズに行う為にはまず信頼できるエージェントと探しをすることです。そして一番大切な事はコミュニケーションがスムーズで・る事。質問、疑問、感じる事を何でも話せる間柄になってやっと信頼関係が築けたと言えるでしょう。

1 ファイナンス(資金)の確保
現金購入
頭金とローンで購入

ハツミキャンベル主催初心者向けハワイ不動産セミナーを受講

2 専属エージェントとして契約

3 専属エージェントと予算、エリアによってカウンセリング

4 物件検索

5 物件内覧、見学

6 購入申し込みを入れる。(オファーを入れる)
(デポジット$1000~$5000を添えて)

7 売主からの受理又はカウンターオファー

8 売主、買主双方一致で受理

9 エスクロー口座を開設

10 専門家よる家屋検査(ホームインスペクション、買主負担)

11 家屋検査に問題がなければ契約続行
この検査結果に満足できない場合は契約をキャンセルする事ができる。

12 追加デポジット入金

13 売主による事実内容開示を受理、承認

14 コンドミニアムの場合書類、受理、承認

一軒家の場合測量(売主負担)をする。許可書などの書類を受理、承認

15 タイトルサーチ(名義調査)、抵当・をエスクロー会社によって調査、承認

16 シロアリ検査(売主負担)検査結果が悪ければ契約をキャンセルできる。

17 最終点検(ファイナルウォークスルー)この時に全てのチエックを終わらせる。確認。

18 エスクロー会社で最終登記書類署名、最終デポジット3日前

19 登記完了

20 引っ越し

オファーを入れてから約20~45日までの期間を有する。

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ワイキキ・カカアコ・アラモアナのコンドミニアム専門ハツミハワイコンドミニアムです。